Via Torino, 64, 33037 Pasian di Prato, Udine

LOTTO N.1IndirizzoVia Torino, 64PASIAN DI PRATO(UD)Appartamento della superficie commerciale di 93,72 mq con cantina.L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano 2, interno 5L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1959.L'appartamento e' composto da atrio, cucina, soggiorno, n.3 camere, un bagno e due verande. Al piano seminterrato e' posta la cantina. Il tutto e' meglio rappresentato nella planimetria catastale.Le principali finiture dell'appartamento sono:-pavimentazione: prevalentemente tipo marmittoni o lastre in graniglia ad esclusione di due camere che presentano una pavimentazione tipo legno, al bagno che risulta piastrellato e alle verande che presentano un'altra tipologia di piastrellatura;-serramenti: in alluminio con vetro singolo e serramento in legno con avvolgibili in plastica;-pareti: le pareti sono intonacate e tinteggiate ad esclusione degli usuali spazi della zona cucina e del bagno che sono parzialmente rivestite da piastrelle;-impianti: gli impianti sono vetusti e nessuno e' a norma: impianto idrico; impianto elettrico; termosifoni collegati alla caldaia posta nella veranda.L'immobile di cui al Lotto 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successiviContinuita' delle trascrizioni: rispettata;Conformita' edilizia: nessuna difformita'Conformita' catastale: nessuna difformita'Conformita' Urbanistica: nessuna difformita'Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita'Conformita' tecnica impiantistica: non conforme ma regolarizzabileLa vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 12 particella 908 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 294,38 Euro, indirizzo catastale: Via Torino, piano: S1 - 2

12

908

5